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    哈银国际中心

    哈银国际中心写字楼租赁部电话:中宝地产:010-64319981
    大厦照片物业管理公司、前台客服、安保车场等联系电话刘经理效果图图片室内外:

    哈银国际中心(图1)

    哈银国际中心(图2)

    哈银国际中心(图3)

    哈银国际中心(图4)

    哈银国际中心(图5)

    哈银国际中心(图6)

    哈银国际中心(图7)

    哈银国际中心(图8)

    哈银国际中心(图9)

    哈银国际中心(图10)

    哈银国际中心(图11)

    哈银国际中心(图12)

    哈银国际中心室内图片:

    哈银国际中心(图13)

    哈银国际中心(图14)

    哈银国际中心(图15)

    哈银国际中心(图16)

    哈银国际中心(图17)


    "国门"新地标,尊贵之享,引领商务未来

    哈银国际中心雄踞于“国门”位置,位于北京机场高速市区起点处,坐落于东三环北路。 设计建设为 6.8 万平米独栋 5A 甲级写字楼,整体 LOW-E 钢化玻璃幕墙的设计,体现现代、通透、优雅的形象, 双层曲面通风玻璃幕墙的设计为整个大厦节省能耗,体现绿色环保的设计理念。 大厦地理位置优越,交通便利,距首都国际机场 18 公里,机场快轨 15 分钟即达, 地铁 10 号线贯通,12 号线在建中,即将贯通。

    哈银国际中心由国际著名的建筑设计、规划与咨询公司 Gensler 公司设计, 恢宏大气的建筑外观与大厦内部卓越超凡的国际品质浑然一体, 深度演绎人文商务时代,这座现代建筑,承载着许多人盛开的梦想和美好的未来,为人们提供庇护,也提供着舒适。

    哈银国际中心,以全球战略眼光放眼世界,携手世界知名企业,共谋未来蓬勃发展大计,财源广进,继往开来。

    大厦图片

    基本信息

    中文名    哈银国际中心    

    地理位置    中国、北京市朝阳区东三环北路霞光里    

    建筑类型    一类、高层    

    开发商    北京宝鸿天城房地产开发有限公司    

    建筑设计    Gensler    

    工程总承包    中国建筑一局(集团)有限公司    

    占地面积    6,018 平方米    

    建筑面积    68,085 平方米    

    物业类别    写字楼、商铺    

    物业公司    北京哈银国际物业管理有限公司    

    租赁信息

    入住时间    2020年    

    价格说明    租金 15 元/平方米/天    

    物业费    38 元/月/平米(含供冷、供暖费用)    

    层办公面积    

    6层,2,907.10 平米    

    7层,2,688.30 平米    

    8层,2,709.32 平米    

    9层,2,986.26 平米    

    10层,2,706.26 平米    

    11层,2,701.03 平米    

    提示:实际出租面积及租金情况以实际来电咨询为准,感谢您的支持!

    写字楼技术参数

    产权年限    50 年    

    容积率    6.65    

    绿化率    22 %    

    建筑面积    68,085 平方米    

    占地面积    6,018 平方米    

    建筑层数    地上 16 层、地下 6 层    

    标准层办公面积    约 2,200 ~ 2,800 平方米    

    空调系统    主机采用美国特灵离心式制冷机组及螺杆式制冷机组,空调末端采用美国江森 VAV 变风量加 PM2.5 净化送风系统,分户智能调控    

    新风系统    采用带末端装置的全空气变风量系统,过渡季 70% 新风运行,使大厦形成天然“氧吧”    

    通讯系统    公共无线局域网络覆盖,各大运营商 4G(5G)信号楼内全覆盖,实现无间畅达数字世界    

    电梯系统    大厦选用原装三菱高速电梯共 15 部,分区运行,2 部消防梯,客梯载重 1600kg,4~6m/s,为客户提供更高效的垂直交通体系    

    供电系统    双路 10KV 供电,总供电量 9,700 KVA,办公区域供电负荷达 100 W/㎡,配备 1,000 KW 柴油发电机组    

    楼宇系统    美国江森楼宇自控系统    

    出租层平面图

    简洁设计与低碳环保相得益彰

    哈银国际中心楼体外立面全部采用专业环保 LOW-E 钢化玻璃幕墙,整体风格庄重大气, 独特双曲幕墙的使用更为建筑节省能耗,是低碳环保的代表,中心每一块弧形玻璃幕墙都有自己“身份证”,代表着与众不同, 工作之余让您对窗外美景一览无余。

    大堂通透大气,金碧辉煌,采用13.5米挑高设计,充分利用采光优势,以自然为主要光源,贯彻了生态环保的设计理念。

    大堂及电梯厅装修风格引领时尚,高贵典雅,且更多融入舒适、温馨的暖色基调,使您备感亲切,美好的一天从这里开始。

    标准办公楼层视野开阔,创意自由分割,能够让客户自由划分办公格局,灵活的空间分割使办公区域多面采光, 保证办公空间的舒适性,并且楼体两侧每 3层配备中庭广场,敞亮开阔的中庭广场不仅赋予空间个性化的分割布局, 更架连起办公区域之间独有的商务环境。

    感知科技,温馨办公环境

    伴随着日新月异的科技发展和客户的高品质需求,哈银国际中心关注每一位客户的体验感,为提升大厦的安全性, 提供更为优质的客户服务,楼内设置智能闸机、智能高科技自动识别系统、手机操控等当前最前沿的科技手段, 让客户感知更加安全、便捷的使用感,大厦同时推出智能停车系统,方便车辆进出,可以通过多渠道支付,省时高效。 大厦在利用多种前沿高科技的同时,仍保留品质大厦不失为人性化的管理,优雅、温馨的办公环境轻松减压,让您轻松渡过每一天。

    完善商务配套

    地上    办公、商业    

    地下    停车场、餐厅、机房    

    2F    物业办公区    

    B1    物业办公区、高档餐厅    

    B2    员工餐厅    

    B3-B6    停车场    

    行政办公    朝阳区政务服务中心(步行10分钟)    

    银行    中国银行、建设银行、民生银行、天津银行    

    酒店    昆仑饭店、希尔顿酒店、喜来登酒店、鹏润酒店、维景国际大酒店    

    公园    健康大道、香河园公园,朝阳区四得公园,金色怡人公园,太阳宫公园    

    商场    凤凰置地购物中心、蓝色港湾、燕莎购物中心    

    公交线路    300、300快、302、359、401、403、419、671、718、731、801、916空、918、934、935、936区、936支、970、998、运通104    

    轨道交通    10号线、12号线、机场线    

    创值在左 怡享在右

    自然、生态、人文、艺术、活力、乐享

    哈银国际中心,坐拥绝佳地理位置,超5A甲级写字楼的高端办公环境,完善的商务配套,我们将提供卓越、优质的服务

    在这绿树繁花,呼吸吐纳皆清新的环境中,这座绿色、现代的大厦正在重新定义高端办公综合体之名

    哈银国际中心,诚邀您共筑辉煌

    延伸阅读:

    特别提示:    

            非住宅项目的购房人,请注意以下几点与住宅项目不同的地方:一是非住宅项目一般不强制性要求设计配套服务设施,例如:学校、商业、居委会等;二是非住宅项目的土地出让年限一般为40年或50年;三是非住宅项目的贷款期限一般不能超过10年,且不能申请住房公积金贷款;四是非住宅项目不能享受普通商品住宅的税费优惠;五是水、电等费用标准一般高于住宅项目;六是非住宅项目不能办理户籍手续。
    最后,购房人应按照规划设计用途使用,不得擅自改变该商品房的用途、建筑主体结构和承重结构等。    

    预售项目信息    



    项目名称    哈银国际中心    

    坐落位置    朝阳区霞光里5、6号商业金融项目    

    开发企业    北京宝鸿天城房地产开发有限公司    

    行政相对人代码    91110228579048627W    

    法定代表人姓名    王铁立    

    预售许可证编号    京房售证字(2021)88号

    发证日期    2021/7/15    

    预售登记备案管理部门    朝阳区房屋管理局    

    许可机关    北京市住房和城乡建设委员会    

    许可有效期限    起始时间为取得商品房预售许可证之日,终止时间为商品房取得竣工备案表之日起四个月内    

    建设工程规划许可证编号    2014规(朝)建字0059号    

    土地用途和使用年限    商业、地下商业:40年,办公、地下车库:50年    

    准许销售面积    67666.2900    

    批准预售部位    商业办公楼-6层至16层全部房屋    

    预售资金监管银行    交通银行    

    专用账户名称    北京宝鸿天城房地产开发有限公司哈银国际中心    

    专用账户账号        



    建筑面积:67666.2900m2  地上:16层  地下:6层  

    合同竣工日期:2018-03-01     

    拟售参考均价(由开发企业提供):商业、办公、自行车库、机动车库、设备用房:69000.00元/平      

    测绘机构:北京大地万川测绘有限公司 
    资质证号:1111409     

    楼盘表    


    销售楼号    批准销售
    套  数    批准销售
    面积(m2)    销售状态    住宅拟售
    价格(元/m2)    楼盘表    

    商业办公楼    1    67666.29平方米    

    2021/7/15开盘   

    共有 1 个楼栋信息

    预售项目抵押信息    


    ·共有0个抵押信息    


    预售项目抵押情况发生变化的,开发企业须在办理抵押登记、变更登记、注销登记之日起三个工作日内办理相关确认手续,确认后公示更新后的内容。


    预售项目司法协助执行信息    


    执 行 人    

    发文编号    

    文书生效日期  


    该司法协助执行文书内容不作为直接确认产权的依据。


    销售机构、销售员注册备案信息    

    销售单位    北京宝鸿天城房地产开发有限公司(自行销售)    

    (京建销47630)              


    售楼电话

    售楼地址    朝阳区霞光里5、6号商业金融项目    


    违规销售行为    无 


    图例:    不可售    可售    已预订    已签约    已办理预售项目抵押    网上联机备案    资格核验中    

    (例如:表示现售项目抵押的可售房屋)       


    自然
    楼层    销售
    楼层    房 号    

    16    16    

    15    15    

    14    14    

    13    13    

    12    12    

    11    11    

    10    10    

    9    9    

    8    8    

    7    7    

    6    6    

    5    5    

    4    4    

    3    3    

    2    2    

    1    1    

    0    附属层    

    0    夹层    

    0    设备夹层    

    -1    -1    

    -2    -2    

    -3    -3    

    -4    -4    

    -5    -5    

    -6    -6    

       

    哈银国际中心地图位置:


    哈银国际中心(图13)