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    楼市快递:上德中心独栋办公楼A座整层2947㎡报价:4.5元/天/㎡(全含), 作者:燕莎写字楼网    发布时间:2021-09-08

    楼市快递:上德中心独栋办公楼A座整层2947㎡报价:4.5元/天/㎡(全含),位于北京市大兴国家新媒体产业基地核心区

    (可享受大兴区多项政策和中关村政策)

    总建筑面积20万平方米,集5A甲级写字楼和时尚购物中心于一体。为各类企业落户提供综合性解决方案。

    威可多集团自持项目,携手仲量物业定制高端服务体系,打造高品质办公环境。

    双大堂设计,绿色建筑拥抱空中花园。

    车位充足并配置充电桩。

    毗邻京开、五环、机场高速

    距地铁4号线高米店南站1km

    独栋写字楼面积75000平

    购物中心55000平

    A座整层2947㎡

    B座整层2624㎡

    C座整层2150㎡

    有25000㎡独栋可冠名!

    报价:4.5元/天/㎡(全含)

    佣金:1.5~2.2个月净

    定义新繁华

    PROPERTY INTRODUCTION

    赋 能 新 国 门 打 造 新 坐 标

    C O N T E N T

    目 录

    项目介绍 区位&空间 亮点&参数

    多元配套 服务&团队

    项目介绍

    BUILDING INTRODUCTION

    国家新媒体产业基地 | 集团概况 | 上德中心

    CHINA MEDIA AND INNOVATION PARK

    l 国家新媒体产业基地核心区核心区已入驻企业超 过5000家。“十四五”时期,新媒体产业基地将 以产业促进为核心,以转型升级为抓手,以“科 技创新、文化创意、数字经济”为重点,以新一 代信息技术、科技服务业、数字创意与设计和新 一代视听产业为内容,全力构建“高精尖”经济 结构;顺应北京市第四轮“城南行动计划”趋势, 打造千亿级新型特色产业园区。

    l 入驻上德中心企业可享受中关村、大兴区、国家新媒体产业基地三重政策覆盖,在人才落户、资金扶持、贷款融资等方面获得支持。

    ENTERPRISE PROFILE

    l 北京格雷时尚科技有限公司(简称“格雷时尚”)前身是成立于1994年的北京威克多制衣中心,以服装为主营业务,是国家高新技术企业、北京市重点总部企业、工信部确定的重点跟踪培育的中国服装家纺自主品牌企业、国家级两化融合管理体系贯标试点企业。公司现有员工3100人。

    l 格雷时尚集高级成衣设计、研发、生产、销售于一体,旗下拥有威可多(VICUTU)、格罗尼雅(GORNIA)、微高(VGO)三大男装品牌,业务网络遍及全国100多个城市,近500家门店。自2013年起连续进入全国服装行业产品销售收入、利润总额、销售利润率百强企业行列。

    l 2014年,生产基地转移至河北衡水后,原有厂房“腾笼换鸟”, 升级改造成为国家级众创空间“格雷众创园”,为创业者搭建共享办公、人才交流、技术分享、市场拓展、项目对接等一站式服务的产业赋能平台。

    l 2019年,格雷时尚开工建设多元新型商业综合体“上德中心”, 打造产、学、研、销一体化的时尚创意产业旗舰项目。

    l 上德中心位于北京大兴国家新媒体产业基地核心位置,总建筑面积约20万平方米,集5A甲级写字楼和时尚购物中心于一体的商业综合体。依托区域产业规划下的办公+商业氛围,打造国际生态办公新地标,为以科技产业、文化时尚产业为代表的创新类企业落户提供综合性解决方案。

    l 作为国家新媒体产业基地的门户形象,上德中心从整体规划到公共空间、景观环境、建筑形象等均以超高品质为基准,荣获美国LEED金级认证和北京市结构长城杯金奖。

    智慧生态商务综合体

    引领集商务办公、休闲购物、艺术文化为一体的北京南城新地标。

    办公新标准—— 重构生态办公边界商业新体验—— 定义艺术商业尺度

    区位&空间

    LOCATION & SPACE

    区位信息 | 整体概况 | 空间布局 | 办公标准平面图

    LOCATION INFORMATION

    • 位于大兴新城区域核心地带

    • 国家新媒体产业基地中心

    • 俯视京开,五环、机场高速环侍

    • 距丽泽商务区12公里

    • 距大兴机场30公里

    • 距首都机场50公里

    • 距地铁4号线高米店南1公里

    • 距地铁19号线星光影视园站1公里

    THE OVERALL SITUATION

    • 总建筑面积约 20万平方米

    • 3座5A甲级写字楼 面积约7.7万平方米

    • 4层购物中心 面积约5万平方米

    • 容积率:2.8

    • 控制高度:60米

    • 建筑密度:45%

    • 绿地率:30%

    • 停车位 :1480

    SPACE LAYOUT

    FLOOR PLAN

    A座办公楼 标准层建筑面积:2947㎡

    B座办公楼 标准层建筑面积:2624㎡

    C座办公楼 标准层建筑面积:2150㎡

    亮点&参数

    FEATURES & PARAMETERS

    LEED 金级 | 创新空间 | 智能体验 | 基本参数

    LEED GOLD

    · 正南首席LEED金级 尊享大兴新格局

    LEED(Leadership in Energy and Environmental Design)

    金级绿色建筑认证

    上德中心将绿色建筑理念融合在设计中,以绿色健康理念,打造生态办公产品。

    北京市结构长城杯金奖

    北京市绿色建筑二星级

    INNOVATION SPACE

    · 双大堂设计比肩世界顶级写字楼

    4.2m层高提供灵活的办公空间,以开阔格局匹配企业视野,满足不同类型企业需求。

    · 高效垂直电梯系统 分秒必省

    每栋设有5部垂直电梯和1部消防电梯,均可快速连接地下配套商业与车库,满足写字楼快速运输功能。

    · 硬件设施配套

    多元配套

    MULTIPLE FACILITIES

    上德MALL | 市政公园 | 沉浸式花园广场 | 艺术天台

    SHANGDE MALL

    • 上德MALL是以艺术为基底,集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲、主题空间于一体的现代化购物中心。

    • 未来将以先进的消费理念、丰富的业态组合以及完备的商务配套,360度全方位满足消费者需求,适配多重生活方式。

    MUNICIPAL PARK

    上德中心与市政公园相连,共享绿色生态、休闲健身资源。多样的生态景观环绕楼体,健身步道等丰富配套设施满足写字楼客群日常健康管理需求。

    GARDEN SQUARE

    • 以艺术展览、花园办公、绿地景观、特色活动、打卡互动、商业集市等多元要素打造的花园广场,运用装置与花海景观营造极富观赏、互动、科普、趣味的四季可玩大型城中花园。

    ART ROOF

    • 3层屋顶平台为观景台、餐饮外摆、露天影院、时尚酒会、午夜演出等休闲娱乐空间。

    • 4层屋顶平台用于大型主题体验区,包含屋顶IP雕塑、观景、互动、展览等,打造京南网红打卡圣地。

    服务&团队

    SERVICES & COMMUNITIES

    物业管理 | 设计团队

    THE PROPERTY MANAGEMENT

    上德中心与国际知名物业管理公司仲量联行携手

    由仲量联行为上德中心量身定制高端服务体系,通过严谨全面的服务方案、灵活敏捷的服务过程,提升物业管理效率,打造极佳服务品质。

    THE DESIGN TEAM

    建筑设计景观设计室内设计灯光设计艺术品

    凯达环球(香港团队) 北京市建筑设计院

    DLC上海地茂景观设计北京市园林古建院

    CRTKL(北京+洛杉矶) 清尚曾卫平工作室

    IDDI UAP

    THANK YOU

    期待您的入驻!

    LOOKING FORWARD TO YOUR ARRIVAL

    负责人:中宝地产

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